Kumaha mésér hiji apartemen di Kacamatan Railway - Faktor anu nangtukeun harga Tanah Saréal

Ieu teuas pikeun manggihan batur nu keur hirup abdi tapi geus pernah geus sagala cara, mindeng ngalawan bakal maranéhanana, tapi kusabab kanyataan deplorable aub dina nungkulan real estate padumukan. Dina waktu nu sarua henteu masalah tipe urus - naha éta téh imah, taneuh atawa susun. Unggal objék ieu bisa dievaluasi ku cara nu disebut "leungeun siluman ti pasar" (saluyu jeung konsep ekonomi klasik ngeunaan Adam Smith) nurutkeun sipat konsumen maranéhanana. Ieu kanggo alesan ieu anu aya sagala rupa aspék nu nangtukeun nilai tina hiji sipat pilihan. Hayu urang sakeudeung mertimbangkeun aranjeunna.

Sugan faktor paling atra tur well-dipikawanoh, ogé boga dampak neneng on harga, nya eta lokasi objek relatif naon anu tradisional disebut pusat. Kalawan hal ka wilayah Moscow na Moscow teh deukeutna obyék ka puseur ibukota. Contona, rada sababaraha hoyong mésér hiji apartemen di Kacamatan Railway, Moscow Region. Salian mangrupa guaran lengkep irasional tina "gengsi" kaayaan ieu urusan téh alatan infrastruktur hadé di wewengkon puseur. Yén aya loba warung, wangunan kantor, taman, sakola bergengsi, rumah sakit, fasilitas budaya, jeung saterusna. Tapi kadang lokasi deukeut pusat tiasa janten naraka nyata, peran penting dina ieu dicoo ku kaayaan lingkungan goréng. Ku alatan éta, ngawangun rumah tangga, anjeun tiasa tetep hiji panon di darat wae di wewengkon héjo tur sepi, contona, Anjeun bisa meuli tanah di Jalur Rel Kereta Api, rélatif tebih ti pusat tapi di waktu nu sami dina karéta kota dina infrastruktur well-dimekarkeun. Ogé, biaya perumahan, utamana apartemen, nyata bisa correlated gumantung kana ayana stasion metro. hargana bisa rupa-rupa ku rébuan dollar di handap upami metro nu aya sababaraha titik.

Dina tempat kadua - arsitektur, ogé jenis struktur wangunan. Nya eta bukti yen imah nu perlu a overhaul lengkep, diwangun dina awal abad ka (ieu bisa mindeng kapanggih, contona, di St. Petersburg) ulah ngabandingkeun harga per méter pasagi di perumahan jeung svezhevozvedennym kompleks padumukan elit. Sawaktos Anjeun meuli milik naon anjeun perlu dipandu utamina ku kabutuhan sorangan. Anjeun tiasa, contona, meuli imah di Jalur Rel Kereta Api na tabungan signifikan. Tur upami Anjeun salah bisa nanggung deui jeung rék milih leuwih arah bergengsi - loba desa pondok dina arah barat di layanan anjeun.

Lamun datang ka meuli hiji apartemen, éta mana tanpa nyebutkeun yen loba pangaruh kana rencana harga. Ieu jelas yén apartemen di modern imah prefabricated na bata imah monolithic kalawan ningkat perenah béda nyata dina cara badag di harga apartemen di gedong tina Khrushchev na Brezhnev eras kalawan balconies nutup maranéhanana, kitchens tur loba shortcomings séjén tina tata.

Tangtu, moal decisive, tapi tetep peran signifikan dicoo ku lokasi susun dina lanté nu tangtu (tukang atawa hareup dibandingkeun kinerja rata nu hargana kirang), sarta ayana atanapi henteuna hiji lift. Ogé, urang teu bisa malire ieu atribut alamiah manusa modern, saperti gaduh landline (sanajan eta geus mimiti leungit relevansi), kualitas pemanasan, ayana sampah, kitu ogé naha aya hiji balkon di apartemen jeung naha loggia.

Dina jangka waktu nu urang, eta anu jadi kaayaan lingkungan beuki penting. Tapi anjeun masih bisa meuli hiji apartemen di daerah Railway atawa relatif séjén non-cecemar suburbs wewengkon.