Estate - naon ieu? Harti jeung jinis sipat: movable na immovable, kaayaan, kota, pausahaan sarta pribadi

Dina artikel ieu kami hoyong ngobrol ngeunaan sipat sarta jenis dasar na. Dina sababaraha hal, urang mere harti istilah kayaning sipat movable jeung real estate. Urang ogé nganggap konsép kapamilikan jeung ngabahas bentuk sarta jenis. Simkuring miharep inpo ieu bakal mangpaat ka anjeun.

Sipat - mangrupakeun istilah légal kompléks nu boga tafsir béda

Di sagala rupa aturan hukum, gumantung kana aplikasi nu, konsep ieu bisa dipaké dina hartos béda. Ieu mangrupakeun koléktif sarta rupa-rupa dina wangunan na. harta bisa dianggap salaku item misah atawa salaku set tangtu nilai bahan (tingali. Art. 133-135 tina Code Sipil). Dina rasa sejen, istilah bisa ngawengku hak milik (tingali. 301, 303 CC RF). Hukum suksesi dina konsep "milik" kaasup henteu mung objék bahan dunya sarta hak-hak, tapi ogé tanggung jawab tina almarhum (tingali. Art. 1112 Code Sipil). Nepi ka ayeuna, di pustaka légal euweuh pamahaman seragam tina harta. Tapi, loba peneliti, kaasup VA Lapach ngarojong harti panghadena tina istilah éta. Dina panempoan maranéhanana, sakuduna ngawengku sakabéh produk alam jeung kagiatan manusa (kaasup intelektual), nu endowed ku pangajen tangtu sarta ngajanggélék jadi komoditi, sarta hak sareng kawajiban nu sipat muncul ngeunaan éta. Ka sakur up, nyimpulkeun. Sipat - nyaeta utama objek hak sipil, bagian tina anu ngawengku hal bahan (kaasup jaminan jeung duit), hasil karya inteléktual jeung kauntungan intangible sejen, sakumaha ogé hak milik sarta kawajiban harta.

sipat movable. Duit jeung jaminan

Dina urusan sipil hal paling umum anu matuh. Éta téh dibagi jadi dua tipe utama - movable na immovable. aset movable harese dipindahkeun sapanjang kalawan boga maranéhanana, tiasa generik atawa individu, sarta tangtu umumna ditukeurkeun. Dina n. 2 sdm. 130 tina Code Sipil ngajelaskeun eta dina kategori sipat movable kaasup henteu mung rupa objék tina dunya bahan, tapi ogé duit di jaminan. Kiwari dimungkinkeun aya dokumén husus certifying hak milik. Aranjeunna mibanda prop tur nyetel formulir. Dina Art. 143 tina Code Sipil ngajelaskeun jenis béda ti jaminan, kaasup beungkeut pamaréntah, tagihan, cék, tabungan jeung sertipikat ti deposit, tagihan tina lading, tabungan buku sarta biasa.

Ngajawab kalawan objék nu patali jeung sipat immovable

real estate - mangrupa obyek tina dunya bahan, eta teh sok di tempat anu sarua, ngabogaan hubungan deukeut jeung lahan, tur mangrupakeun irreplaceable. Dina Art. 130 tina Code Sipil ngajelaskeun naon hal bisa nyaritakeun sipat immovable. daftar nyaéta saperti kieu:

• objék tina alam, asal alam - wewengkon cai, kabeungharan mineral jeung sumber daya alam sejenna;
• objék nu boga hubungan deukeut kalayan lahan - plot leuweung, strukturna béda, constructions, wangunan;
• objék dipikawanoh ku legislatif ti real estate pikeun sagala rupa alesan - kapal, kapal udara, satelit, stasiun spasi, kapal spasi, pembuluh darat jeung saterusna.

Artikel 132 tina Code Sipil complements daptar ieu sareng tingal éta jenis sejen tina real estate - perusahaan, anu dipikaharti salaku kompléks sipat dipaké pikeun bisnis jeung akting salaku hiji mata pelajaran bebas tina meuli jeung diobral jeung transaksi sejenna. Ogé dina artikel. 1 tina Hukum Federal (tina 21.07.97) №122-FZ sakumaha harta immovable dianggap dwellings dimaksudkeun pikeun residing warga sarta minuhan sakabeh ngadegkeun Saniter, teknis, seuneu jeung sarat sejen, sarta enggon non-padumukan dirancang pikeun komérsial, administratif, gudang, pamakéan produksi.

Konsep harta. sipat umum

Dina artikel ieu, urang hoyong nyorot hukum sipil sejen istilah penting - "milik". Dina konteks légal, éta babandingan jalma ka best of kaduh salaku na, sarta ngagambarkeun sakabéh kompléks hak milik. Konsep sipat ngakibatkeun ayana subyek sababaraha hak legal, kaasup hak ngagunakeun (kamampuh ngagunakeun hal nu di will na boga panghasilan ti dinya), kapamilikan (hal ieu ngilikan fisik hal) jeung pembuangan (kasempetan pikeun nampilkeun, tukeur item dijual). Dibagikeun kapamilikan - mangrupakeun jenis husus hubungan légal timbul dina acara anu katuhu ngagunakeun, disposition sarta diilikan tina alus sarua téh geuwat ti sababaraha individu (dua atawa leuwih). Dina hal ieu, manfaat nu - dina total aset mungkin diwangun ku hal indivisible jeung dibeulah atawa totalitas maranéhanana. Hak kapamilikan umum bisa lumangsung dina hal indivisible upami aranjeunna diwariskeun ku sababaraha jalma di handapeun hukum atawa bakal. Hiji conto nyaeta kaayaan nu barudak nampa hiji testator milik harta almarhum manéhna - a imah nagara.

Harta milik Nagara

Dina Féderasi Rusia anu dipikawanoh tur ditangtayungan ku hukum bentuk beda kapamilikan, kaasup kaayaan, kota, swasta. Dina Art. 212 tina Code Sipil sarta mengklasifikasikan aranjeunna. sipat kaayaan (ie milik publik movable na immovable) anu digambarkeun ku dua spésiés :. Federal jeung harta entitas - républik, kawasan, kota, kawasan, jsb kaayaan meta salaku subyek Hubungan légal, kitu ogé sagala boga sipat séjénna, anu hartina eta boga hak dispose of tangible jeung barang intangible on sorangan - .. masihan, ngajakan, ngajual, jeung sajabana hiji conto tina sipat saperti tiasa meta pabrik, pertambangan, militer, pertambangan jeung saterusna aturan sorangan. Féderasi Rusia jeung subjék na dilumangsungkeun ku otoritas publik atawa parentah husus tina Présidén, Pamaréntah jeung awak wawakil.

Hak milik kotamadya

sipat Municipal nyaeta kapamilikan swasta, aya di paralel kalawan nagara. sipat Municipal ieu vested di padumukan désa jeung urban atawa kotamadya sejen tur dimaksudkeun pikeun minuhan kapentingan pangeusi maranéhanana. Eta kabagi kana dua jenis: dina sipat, anu geus fastened ka lembaga kota jeung usaha, sarta sipat anu henteu ditangtayungan for jeung sya na instansi pamaréntah lokal sarta constituting perbendaharaan. Daptar harta kota diwangun ku kota alam jeung sumber daya darat, organisasi kota, usaha, bank, dana non-budgetary, akomodasi jeung perumahan, jeung saterusna. D.

kapamilikan swasta. harta pribadi

milik pribadi ieu digolongkeun kana hak milik individu jeung badan hukum. Kahiji nyaéta formulir nu sarana produksi jeung milik individu. Pikeun milik pribadi tina hiji individu bisa nujul harta wae lian ti éta anu hukum nu geus kaasup ti katuhu ka milik pribadi, biaya na jumlah nu teu dugi (iwal dina sababaraha kasus dieusian). badan légal akting salaku subjék tina hak milik, bisa wae komérsial sarta nirlaba organisasi - asosiasi, yayasan, organisasi agama, .. partnerships Ékonomi, koperasi konsumen, union, jsb éntitas téh kaayaan, usaha kota jeung institusi, financed ku boga. Hak milik organisasi - nyaeta naon harta movable na immovable anu ngagunakeun sagala perusahaan dagang atawa non-komérsial di manufaktur na atawa kagiatan lianna. Bisa jadi alat-alat, darat, duit, wangunan, bahan baku, produk jeung saterusna. Dina Rusia, harta movable na immovable organisasi dipikawanoh objek perpajakan. Dina hal ieu, basa pajeg diitung salaku nilai average aset tangible jeung accrued luyu jeung rékaman akuntansi sahiji perusahaan anu. Keur jaman pajeg sataun almenak, a deklarasi kudu disadiakeun keur hak milik masing-masing organisasi.

tinimbang Kacindekan

Ku kituna, urang diwaler dina artikel ieu patarosan: "Harta - éta?" sarta méré harti konsep penting, kayaning "milik" jeung "milik umum". Aranjeunna ngawartoskeun ngeunaan rupa sipat, sarta nyaho beda disetir ku immovable. Sajaba ti éta, urang dikaitkeun aya dina kapamilikan Féderasi Rusia, sarta nalungtik béda antara kaayaan jeung harta kota, ogé milik pribadi individu jeung badan hukum.