Mutlak tur diferensial nyewa lahan

Mindeng kana tuan tanah pikeun fee a leases darat ka tenant anu ngagunakeun ieu tanah pikeun produksi pertanian. Ti diala ti diobral tina bungbuahan earnings kuli maranéhanana, anjeunna bayaran nu boga lahan keur nyewa. Hartina, kartu disebut nyewa.

Rupa nyewa lahan

Plot anu béda tina saling supaya sabagian aya di nguntungkeun zona cuaca, bari batur - di nguntungkeun. Aya ogé béda dina lokasi: aya situs anu dina daerah terpencil ecologically bersih, atawa, sabalikna, deukeut ka utama dayeuh, Bina Marga, pabrik jeung saterusna.

nyewa lahan dibagi jadi dua jenis: diferensial tur mutlak.

nyewa diferensial

jenis ieu diwangun ku ngitung bédana antara harga individu produk tatanén dihasilkeun di wewengkon nu dimonopoli gaya alam, sarta harga pasar.

nyewa diferensial geus dibere dua versi:

• Dina kasus nu pertama, éta mangrupa tambahan panghasilan net, dibentuk ku lingkungan operasi dina kasuburan pangalusna jeung lokasi plot darat. indikator ieu nyadiakeun kondisi dipikabutuh pikeun ngurangan biaya produk individu. Contona, pikeun ménta hiji panén alus merlukeun kirang pupuk, sarta jarak leutik ti pasar pikeun ngurangan waragad transpor. Sakabéh faktor ieu nyata ngurangan waragad. Ku kituna, beuki jumlah nambahan untung ngahasilkeun nyewa taneuh bahan. rente ieu tanah pinuh ditugaskeun ka tuan tanah teh, sabab eta anu ngadegkeun aranjeunna geus nyokot kana akun kualitas loka.

• Dina kasus kadua, eta geus dibere dina bentuk panghasilan net, nu dihasilkeun salaku hasil tina pertanian intensif. Dina kaayaan investasi ékonomi konstan pikeun ningkatkeun pidangan kasuburan jeung gedena maranéhanana diala rente misalna. Hal ieu pinuh ditugaskeun ka tenant, sakumaha tina usahana gumantung nilai nyewa.

nyewa diferensial dina kasus kadua - éta hiji incentive pikeun tatanén. Ieu béda ti mimiti di anu ditugaskeun ku tenant saméméh tamat tina istilah tina kontrak. Tapi sanggeus béakna na, ieu nyewa diferensial tanah janten hak milik landowner nu. Ieu salah sahiji konsekuensi négatip tina bubuka ékonomi pasar dina ékonomi agraris.

nyewa diferensial moal bisa ngawujud sacara éksklusif di tatanén, tapi ogé dina industri pertambangan. Kaayaan pawangunanna jeung nilai nu sarua dina tatanén. Dimana sumberdaya alam anu ditugaskeun pikeun boga atawa usaha, sarta aya béda dina produktivitas tanaga gawé (a milik euyeub taneuh atanapi leuweung merenah lokasina) kabentuk teh nyewa diferensial sarua.

Mertimbangkeun tipe séjén. Absolut nyewa lahan - nyaéta mékanisme ékonomi, anu diperlukeun sikep prudent nuju taneuh. jenis ieu annuity kabentuk alatan suplai inelastic taneuh, lamun eta anu dipiboga sacara pribadi. Kawas dipikanyaho, daratan cocog pikeun pamakéan tatanén pinuh, teu cukup nyadiakeun sagala comers. Tapi landlords menta rente luhur pikeun aréa wae, euweuh urusan naon kasuburan tina taneuh jeung lokasi. Jeung lapak guna bisa mayar nyewa, kapaksa inflate harga produk tatanén.

jenis ieu nyewa taneuh boga nangtukeun daratan diangkat jadi mayar keur nyewa nyaeta sumberdaya pancen kawates.