Naon anu diperlukeun pikeun KPR: daptar dokumén, asuransi, deadlines pendaptaran

Pikeun mibanda susun sorangan - impian, sugan, unggal kulawarga ngora. Sanajan kitu, teu sadaya jelema bisa nanggung méwah saperti: harga real estate ayeuna megatkeun sakabéh rékaman. Tapi ulah salempang! Alatan henteu kitu lila pisan mucunghul tipe lending - mortgages - ieu kahayang jalma ngora geus jadi meujeuhna!

Hakekat KPR dina

KPR - teu nanaon tapi kecap injeuman meuli real estate (susun atawa imah). Teu kawas tipe séjén gajian, ieu téh mangrupa proposisi istilah panjang, tinangtu ngadeukeutan 10-15 taun. Sarta ieu bisa kaharti: ngagambar pangmayaran badag dina kasus penyediaan mortgages pikeun waktu singget, teu sadaya jelema bisa. Tapi lamun ditilik Jumlah ku 120 bulan lila atawa leuwih, tétéla éta téh nilai nyata.

Fitur kadua KPR - sahiji jangji wajib harta kaala salaku jaminan. Éta dipikabutuh pikeun bank mangtaun kapercayaan di Morrow nu. Barina ogé, malah mun klien nu teu mayar sakabéh hutang on waktos, lender bakal ukur di hideung: susun / imah bakal balik kana sipat-Na.

Fitur katilu tina tipe dianggap tina kiridit (ieu naon butuh pikeun KPR dina dasar wajib) - ayana hiji mayar awal. Mun teu salah miwarang ngeunaan ketersediaan dana sorangan didieu tanpa aranjeunna saukur teu bisa ngalakukeun dina produksi injeuman konsumen. Ilaharna, nu nilai minimum tina installment mimiti 10-20% tina nilai tina harta.

Tahapan pendaptaran ti KPR dina

Léngkah dasar handap kudu dipigawé lamun keukeuh meunang injeuman meuli hiji apartemen / imah:

• Neangan harta nu dipikahoyong. Eta sia noting nu leuwih bank nu pikaresep kanggo wangunan anyar. Ku kituna mindeng lamun meuli hiji apartemen di imah lender karek ngawangun nyadiakeun gajian di ongkos dipikaresep leuwih pikaresepeun.
• Nyiapkeun dokumen nu diperlukeun.
• Larapkeun kana bank pikeun mortgages. Hadé pisan mun éta dilarapkeun ka sababaraha organisasi. Sugan salah sahijina bakal approve injeuman.
• Kalawan respon positif pikeun banding lodged hiji aplikasi ka departemen organisasi finansial pikeun compile kasapukan injeuman.
• Upami diperlukeun, ngatur asuransi harta, hirup tur kasehatan peminjam nu.

Salaku bisa ningali, mun meunang kecap injeuman keur real estate teu jadi basajan, prosés ieu bakal butuh loba waktu. Tapi euweuh di hareup teu bisa dibandingkeun jeung hasil tina hal saperti - tinggal di susun-Na. Sagala beuki jadi, nyaho léngkah dasar tina pendaptaran KPR, sadaya bisa muterkeun leuwih gancang.

KPR: kaayaanana pikeun meunangkeun

Ayeuna, paling lembaga keuangan nawiskeun jasa maranéhna pikeun ngabulkeun kiridit keur nu meuli harta. Sadaya produk maranéhanana boga leungeun has sorangan, kriteria na syarat sorangan. Tapi aya sababaraha dasar, kaayaan ampir identik dina loba pausahaan. Éta nyaéta kieu:

• mortgages mata uang. Di nagara urang, nu bulk tina gajian dikaluarkeun dina rubles Rusia, tapi aya kasus injeuman keur perumahan di dollar AS sarta euro.
• Gedéna ongkos dipikaresep di jenis ieu lending mindeng nyokot nilai tina 10 nepi 16%. Inpo akurat dina subjék ieu teu tiasa masihan bank wae, sabab gumantung ka sababaraha faktor (panghasilan tina peminjam, nu istilah KPR, jeung saterusna. D.).
• Mimiti mayar. Numutkeun sarat kalolobaan bank, a klien pikeun meunangkeun KPR kudu sadia sahanteuna 10% nilai harta.
• Istilah injeuman. item ieu dipilih di dasar solvency of peminjam jeung kahayang na sorangan.
• Balik deui hutang dina bentuk pangmayaran dina akun bank bulanan. Nilai sadaya jumlahna saméméhna diatur dina perjangjian injeuman.
• Salaku kaamanan pikeun injeuman pendaptaran fardhu tina jangji tina sipat kaala.
• Dina kalolobaan kasus, asuransi anu diperlukeun na pendaptaran: obyék injeuman, hirup, kaséhatan sarta cacad peminjam.
• Mawa kaluar gawé evaluasi. Hal ieu dilakukeun ku agénsi pangajen bebas. Diperlukeun pikeun bank geus wareg kanyataanana disebut nilai tina susun / imah.
• Nyadiakeun émbaran ngeunaan panghasilan. Ieu bakal ngidinan creditor nu euweuh cangcaya ka solvency of peminjam nu.

dokumén diperlukeun

Diomongkeun ngeunaan kabutuhan of a paket jaminan, éta kudu dicatet yén daptar ieu bisa jadi disingget atanapi supplemented di parusahaan individu. Di handap ieu daptar dasar tina dokumén keur pendaptaran ti KPR, bank anu mindeng nanya:

• formulir aplikasi pikeun injeuman
• dokumen identitas. Paling mindeng, sabab eta tindakan salaku paspor tina jadi warga nagara Féderasi Rusia.
• Dokumén tambahan kadua pikeun pariksa identitas: ID militer, paspor, supir urang lisénsi atawa mancén kartu.
• Pernyataan earnings.

Sarat pikeun borrowers

Boga panghasilan alus teu cukup pikeun ménta KPR a. Banks maksakeun sarat nu tangtu dina borrowers. Tangtu, gumantung kana organisasi maranéhna bisa jadi rada dirobah, tapi maranéhna panggih téh kira saperti kieu:

• Ayana kawarganagaraan Rusia. Hal ieu dibuktikeun ku paspor Rusia.
• Umur dina waktu aplikasi téh 21 taun sarta ku tungtung istilah KPR ka 60 taun.
• Henteuna jujutan kiridit "hideung".
• Permanén pendaptaran tinggal di wewengkon injeuman.
• Pakasaban di tempat anu sarua keur sahenteuna genep bulan, éta pangalaman sakabéh dina waktos anu sareng kedah langkung ti sataun.

Nawarkeun bank ngarah

Pikeun alleviate poténsi pilihan peminjam hidangan kudu dibere tabel di handap, nu ngandung kapentingan laju on mortgages di bank nagara urang.

KPR Sberbank

Ieu aya rusiah nu Sberbank of Rusia - salah sahiji bank safest di nagara éta. Ieu ngécéskeun pilihan loba nasabah sahiji lembaga ieu. Jeung rada di paménta dieu sarta jasa lending kana sektor real estate. Poténsi borrowers teu hayang diajar, Anjeun kudu boga KPR of creditor nu.

Kahiji nyaeta patuh kana syarat ti bank. Dina hubungan jeung konsumén, maranéhna nyaéta kieu:

• kawarganagaraan Rusia.
• Umur ti 18 nepi ka 75 taun.
• Hiji pagawean permanén na formal.

Asalna mortgages sarua dina Tabungan Bank kana kaayaan di handap:

• Nilai tina laju dipikaresep - ti 11,4% per annum.
• Ketersediaan equity - 20% tina nilai harta.
• Istilah KPR a - nepi ka 30 taun.

Kadé dicatet yén saméméh nagara pendaptaran ti kapamilikan tina nilai nu nambahan laju dipikaresep ku 1 persentase titik. Kanaékan gedena PPN ieu ngancam jeung panolakan ti pendaptaran ti sipat kaala asuransi, hirup tur kasehatan peminjam nu.

KPR dina "VTB 24"

"VTB 24" boga prestasi finansial kadua pangluhurna di ranking bank Rusia. Ku alatan éta, tempat nu janten jeung pedaran dina artikel ieu nu peryogi pikeun KPR dina pausahaan. Utamana nu produk maranéhanana boga lingkungan nu leuwih pikaresepeun jeung aksés ka bagéan badag populasi.

Ku kituna, pikeun ngawitan leres cet kaayaan KPR dina "VTB 24". Éta nyaéta kieu:

• laju dipikaresep - ti 11,9% per annum (dina proposal kalayan rojongan kaayaan);
• ketersediaan equity - 20% tina nilai harta;
• Jumlah injeuman sadia - ti 600 nepi ka 8.000 rubles;
• istilah injeuman - nepi ka 30 taun.

Salajengna, urang kedah disebatkeun sarat dasar pikeun borrowers. "VTB 24" nyimpen maju téh:

• umur 21 taun umur dina waktu ngalamar injeuman teu leuwih ti 70 taun dina waktu repayment;
• total panjang jasa - moal kirang ti sataun.

Asuransi na mortgages

Lamun kecap injeuman KPR sok nyadiakeun kawijakan asuransi keur dipénta pikeun harta dibeuli. Ieu ngajaga boh peminjam jeung bank tina emergencies: kahuruan, lini, jsb Hal ieu ogé dipikawanoh yen periode validitas asuransi sapertos anu di hal nu ilahar pikeun sataun ... Tapi ieu lain hartosna yén sanggeus waktu ieu asuransi real estate, anjeun tiasa hilap! lending poko kudu ditangtayungan tina resiko dugi repayment pinuh tina klien tina lembaga pembayaran finansial ti injeuman.

asuransi sipat kawijakan - teu ukur dokumen nu diperlukeun ti Inggris. Ku kituna, mindeng pisan kaperluan lender jeung asuransi lianna di pendaptaran ti mortgages. Nyaéta: kawijakan hirup jeung asuransi kaséhatan, prestasi peminjam urang. Tangtu, luyu jeung hukum Rusia, tepi teu boga hak maksa klien pikeun desain tipe ieu asuransi. lembaga keuangan, prinsipna mah, sarta datang dina, tapi sangkan ngumpulkeun hiji, yén tampikan ti naék laju dipikaresep na ku 1 persentase titik.

Eta sia noting yén hiji nasabah bank teu bisa salawasna meuli kawijakan asuransi nu diperlukeun dina sagala parusahaan asuransi. Paling sering, lender nu nyimpen maju tungtutan maranéhna pikeun seleksi kiwari dimungkinkeun, sarta sakapeung nyadiakeun daptar pausahaan accredited, diantara nu bisa milih nu paling merenah.

Ayeuna, nyaho naon nu peryogi pikeun KPR hiji, borrowers poténsi kudu ragu kabutuhan meunangkeun injeuman. Ulah ngomong, sarta imahna sorangan euweuh diganti!

Salaku bisa ditempo, teu jadi dahsyat, ieu KPR dina: kaayaanana pikeun meunangkeun tur sarat pikeun borrowers teu kedah nyingsieunan a peminjam poténsial. Importantly, teu kedah janten sieun kasusah terus dekeutan gawang na.