Pasar perumahan sekundér: nu pro jeung kontra

Akusisi ti real estate keur kalolobaan urang mangrupa acara penting anu merlukeun sababaraha latihan jeung sababaraha kanyaho. Sanggeus ngumpulkeun jumlah diperlukeun duit, potensi boga mimiti speculate ngeunaan naon kahayang manehna hayang meuli perumahan dina "getih" sorangan? Naon resep: investasi sredst dina wangunan anyar dina konstruksi jeung prospek salajengna kanggo hiji apartemen perenah anyar? Atawa buka pasar perumahan sekundér, dimana pikeun meunangkeun cherished "méter" tiasa dinten?

Solusi tina sual ieu gumantung kana tujuan nu meuli real estate jeung dana invested. Contona, upami isu perumahan kudu global, mangka urang bisa mertimbangkeun investasi dina imah anyar dina konstruksi. Tur upami susun nu peryogi kiwari, pilihan leuwih dipercaya bakal investasi di pasar sekundér. Naon anu pro jeung kontra ngeunaan perumahan sekundér?

kaunggulan

- Harga rélatif low. Alami, nu "Khrushchev" bakal méré perumahan diskon dina wangunan anyar.
- Location. Dina loba kota, pasar perumahan sekundér ngawengku hiji Ecological badag, jadi Anjeun salawasna boga kasempetan pikeun milih pilihan nu dipikaresep di wewengkon sarta imah.
- ngalereskeun. Lamun meuli vartiry a eta tiasa langsung ngadamel perbaikan, upami perlu. Aya résiko anu shrinkage bakal lumangsung di imah, dina wangunan anyar. Atawa, anjeun tiasa ngalih kana hiji apartemen di kaayaan anu sarua nu eta ieu dibeuli - perbaikan nu bisa antosan.
- KPR. Candak kaluar kecap injeuman dina pasar sekundér loba gampang.
- Tatanggana. Aya hiji kasempetan pikeun meunang acquainted jeung jelema nu bakal kudu nyanghareupan kapayunna jeung komunikasi unggal poe.
- ékspansi. Sababaraha konsumén husus milih pikeun "Khrushchev" jeung meuli sababaraha apartemen on hiji atawa dua lanté padeukeut, dina salah sahiji riser, killing, sahingga, "dua manuk kalawan hiji batu." Mibanda di yardage sarua salaku loba di imah anyar, sarta meureun leuwih. Sarta ogé bisa milih imah nu pangalusna meets syarat maranéhanana dina lokasi.

Sanajan sagala kaunggulan luhur tina apartemen, pasar sekundér ngabogaan sisi négatif.

shortcomings

• Méter. Hiji wewengkon leutik téh salah sahiji drawbacks utama apartemen di pasar sekundér. Tur upami a tilu-kamar "Khrushchev" bisa reprogrammed, teras hiji-pangkeng atawa dua-pangkeng apartemen , sagalana geus leuwih pajeulit. dapur leutik sering janten faktor decisive nu muterkeun moal di ni'mat nu meuli perumahan misalna.
• Perencanaan. Nyambungkeun jeung komunikasi jeung kamar misah anu pikaresepeun keur kulawarga badag kalayan barudak tina sexes béda. susunan ieu teu ngalibetkeun sauyunan tur otonomi, hormat spasi pribadi, nu kitu perlu barudak jeung kolotna.
• Communications. Eta teu bisa mangaruhan komunikasi tina sakabeh imah, sarta aranjeunna biasana kudu diganti.

wiring goréng. Ieu sering blows, teu tahan beban nu kadang ngabalukarkeun konsékuansi pikaresepeun. Ieu teu heran, sabab asalna dirancang pikeun pamakéan ku dua atawa tilu panerapan: TV, kulkas jeung beusi. Tempo sagala fitur perlu pikir ogé - naon milih: a pasar sekundér atawa wangunan anyar?