Naon nyewa teh? Éta - panghasilan

Kecap "nyewa", nu ditarjamahkeun ti hartosna Jerman "balik" boga sababaraha harti.

Dina sababaraha hal, di nyewa ékonomi - a permanén kontinyu panghasilan sagala rupi anu modal pikeun modal, darat atanapi harta lianna.

Hiji jalma dianggap panarima tina nyewa teh. jalma ieu Mindahkeun sipat na kana kapamilikan batur disebut nyewa payer. Urus, nu ku pihak, ngemutan nu tugas payer kana sistematis mindahkeun duit pikeun panarima atawa nyadiakeun cara nu lian pikeun pangropéa na.

Nyewa - kontrak salah arah. nyéwa panarima langsung saatos alih aset taun hak milik nu séjén, éta deui cadangan katuhu, tapi wajib boga kawajiban.

Payer nyaeta nyewa sanggeus deal meunang hak dispose tina sipat di handapeun hukum. Ieu sabenerna bisa boga sipat kauntungan tina pamakéan misalna, dispose sahiji aset sorangan (contona, pikeun masihan).

panerapan sipil of Féderasi Rusia allocates rupa-rupa annuities.

Permanén, nalika kapamilikan harta dibikeun ku pusaka atawa suksesi. annuity Ieu bakal dibayar salamina. Organisasi panarima na bisa meta, sababaraha entitas légal atawa individu. A prerequisite of pangmayaran annuity sapertos anu bisa dituturkeun mastikeun di interval tangtu, kayaning sakali hiji bulan atanapi saparapat. pangmayaran konstan anu ditunda ukur dina acara yén payer of nyewa bakal dibeuli.

Kahirupan annuity - perjangjian ieu mangpaat pikeun sakabéh pihak. panarima nu ngirimkeun imahna (atawa sipat séjénna) kana payer, nu anjeunna wajib kaasup maot panarima, anjeunna sapuk nyadiakeun jasa ka urus atanapi mayar sums dibereskeun duit. sipat janten hak milik jalma sejen (payer) ngan sanggeus pupusna dituju. Tempat keur ngasingkeun tina harta tiasa haratis (lamun dianggap ngan nyewa) atanapi dibayar (pikeun nyéwa mayar jumlah tambahan). Nu penting: ukuranana nyewa kedah jadi kirang ti 1 upah minimum per bulan sarta terus saestuna.

pangropéa hirup panjang hiji gumantung ngalibatkeun alih sipat ekslusif. payer meunang make sipat panarima ukur dina dua kasus: boh kalayan idin ditulis na, atanapi saatosna. rente sapertos ngakibatkeun yén payer bakal ngandung panarima nu perlu mayar care na, jsb Kadangkala kacida diganti ku jumlah duit.

Leungitna, rugi, cilaka atawa ruksakna sipat dieusian di kontrak liwat teu lepat tina panarima - teu ngabalukarkeun pikeun terminasi tina kontrak anjeunna bakal tetep sah. Ku alatan éta, taxpayers kudu ati: aranjeunna dina resiko karuksakan gede pisan.

kontrak sapertos ieu terminated boh ku perjangjian silih sahiji pihak, atawa dina kasus non-minuhan kaayaan na.

Aya konsép tina nyewa lahan. nyewa lahan - nyaeta jumlah anu kudu dibayar keur rental atawa pamakéan sumberdaya dugi, atawa panghasilan yén boga tanah ditampa ti lapak na.

Dina masarakat feodal, aya nyewa tanaga gawé, rente alam (nyéwa dina jenis), pangmayaran tunai.

Dinten, aya rupa saperti tina nyewa:

Absolut, nu dibayar ku lessee pikeun sakabeh wewengkon, paduli pamakéan sarta kasuburan maranéhanana.

diferensial nu geus dicandak ku téhnologi panganyarna, dampak anu positif kana produktivitas jeung, sakumaha hasil, ngahasilkeun jeung total pendapatan. Mun vysokoplodorodnye darat ngabentuk tipe mimiti nyewa misalna, jeung lamun perlu Investasi badag - Jenis kadua.

Monopoli - a tipe misah tina nyewa taneuh. Anjeunna mayar atanapi nampi dina diobral (beuli) tina jenis dibereskeun produk tatanén kalawan harga monopoli, loba nu leuwih luhur ti ongkos rata maranéhanana.

Pamilik Annuity tiasa nampi pikeun pamakéan taneuh, dina nu perusahaan mangrupa ékstraksi mineral, jeung sajabana Dina hal ieu, sering aya nu nyewa diferensial.